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                                                                  好友娱乐

                                                                  當前位置: 首頁 >> 決策諮詢 >> 決策反饋 >> 正文

                                                                  《好友娱乐加快制定<廣州市物業管理條例>的建議》獲傅華常委等領導批示和圈閱

                                                                  發佈者:超級管理員 [發表時間]:2018-05-11 [來源]:好友娱乐 [瀏覽次數]:

                                                                  近日 ,由我校公法研究中心盧護鋒副教授、我院副院長譚苑芳教授及我校人權研究院王歡副教授共同撰寫的《好友娱乐加快制定< 廣州市物業管理條例>的建議》(載《決策內參》2018年3期)獲中共廣東省委常委傅華  ,廣州市委副書記、市長溫國輝市長,中共廣州市委常委謝曉丹的批示及廣東省政府副省長葉貞琴,廣州市人大主任陳建華的圈閱 。

                                                                  該報告認爲 ,當前我國“人大出法、法出人大”的立法體制及基層社會治理的迫切任務 ,需要廣州市人大盡快制定《廣州市物業管理條例》;而廣州市之前出臺的《廣州市物業管理暫行條例》無論從理念、傾向、內容和效用均存在明顯的疏漏和嚴重的侷限,完全不適應新時代加強基層社會治理和提升國家治理能力的客觀需求 ,亟需制定新的《廣州市物業管理條例》,爲全省物業服務行業提供樣板 。

                                                                  本報告提出 ,物業服務不僅僅是對住宅小區建築物的管理,而是針對小區所有住戶提供的一種專業服務  ,所以 ,物業服務必須貫徹“一切爲了人民”的原則 ,將住戶的利益放在第一位 ,使物業服務成爲廣州、廣東探索基層社會治理創新的重要內容 。必須釐清物業服務公司和業主之間的服務與被服務的正常關係 ,確立物業服務企業所具有的市場屬性與社會屬性 ,明確政府在監管物業服務和社會治理的主體責任 ,真正把基層社會治理責任延伸到每一個住宅小區  。基於上述理念,本報告對制定《廣州市物業管理條例》的基本框架和創新突破點提出了一些初步設想和建議,供省、市黨委、政府、人大等有關部門決策時參考 。